茗洲地处休宁县西南部流口镇境内，深藏在四围青山合拱如城堡、率水缠绕似白练的河曲洲园上。渔瑶公路横贯东西，距黄山市中心城区屯溪64公里，距休宁县城47公里，距黄山风景区90公里，距齐云山、宏村、西递34公里，距江西瑶里50公里，交通区位优势日益凸显。

茗洲有着优美的自然生态环境，堪称“绿色生态村”。茗洲茶、竹、木资源丰富，森林覆盖率高达88%，300亩毛竹林示范基地坐落村中，四周青山合拱，竹树环合，村头村尾满是碧绿茶园，是一个以茶竹林为主的的典型山区村庄。村名“茗洲”以茶得名，国际颁证的有机茶基地达770亩。2001年4月18日，德国有机茶专家威廉·劳斯到茗洲茶园后，发出感叹：“我到过亚洲很多产茶国家，在中国也考察了很多茶园，像休宁茗洲这样良好的生态环境和长势喜人无污染的有机茶园还没有见到过。在这里给人一种回归大自然的美好感觉。”走进茗洲，犹如置身浓墨重彩的山水画卷，仿佛走进远离尘嚣的世外桃源，有清幽之畅快而无闭塞之闷气，是个颐养天年的好去处。

茗洲文化底蕴深厚，村中以“吴、陈、黄”为主，特别是《茗洲吴氏家典》堪称徽州礼教的典范，是研究徽州文化的重要史料，在当今构建和谐社会仍有着重要意义。茗洲民俗活动丰富多彩，正月十五龙灯会、端午跳钟馗、中秋舞香龙、傩戏等都是农民喜庆娱乐的良好节目。

休宁县正着力打造“中国第一状元县”、“中国有机茶之乡”和“中国乡村旅游福地”，以生态立县、文化塑县，发展山区特色经济。流口区域（流口、汪村、鹤城）位于休宁西部，处在沿新安江乡村旅游带上，以生态观光、田园风光、山村野趣、乡村度假为亮点，乡村休闲度假旅游资源丰富。休宁县在“一心两轴三区四极”的旅游发展总体布局中，对流口区域确定了率水生态发展轴和皖赣协作增长极的布局结构，这些都为流口茗洲乡村旅游发展提供了良好契机。

一、指导思想

根据茗洲旅游资源禀赋、生态环境特点、黄山市旅游发展现状以及旅游市场发展走势，以科学发展观为指导，坚持可持续发展理念，加强旅游资源与生态环境保护，大力开发乡村生态旅游和深度挖掘生态经济，促进地方经济发展，帮助当地群众脱贫致富。

二、策划理念

以科学发展观指导整个策划的编制和实施过程，通过茗洲旅游开促进流口区域经济、社会、环境的和谐发展。

保护与发展并举，突出特色和重点，建设与环境和谐、社区参与共建的旅游区。

倡导“无景点”旅游方式，开放性发展乡村旅游，以旅游项目和生态经济开发带动消费，获取经济收入。

三、市场需求

茗洲处在渔瑶旅游线上，一头是世界文化遗产——皖南古村落（西递、宏村），另一头是千年古镇、瓷都之源——瑶里，两大旅游区都拥有规模较大的客源市场，茗洲通过差异性、特色乡村生态旅游开发，打造鲜明的主题，并在互补性上有所突破，将能成为该旅游线上的一个重要节点。

四、优势分析

茗洲优越的生态环境、丰富的物产资源、深厚的文化积淀、日益凸显的交通区位，构成了发展乡村生态旅游的良好条件。茗洲开发乡村生态旅游符合国内外旅游发展的总体态势，符合黄山市建设旅游大市、生态大市和文化大市及现代国际旅游城市的总体目标，符合休宁县大力发展乡村旅游的思路，因而有着较为广阔的发展前景。另外，茗洲发展乡村生态旅游，有助于优化农村经济结构和转变发展方式，促进新农村建设和解决民生问题，辐射和带动流口区域旅游和生态经济的发展。

五、功能定位

根据茗洲的旅游资源禀赋、旅游区空间结构以及旅游市场感应特征分析，茗洲的功能总体定位：以山水为构架，以文化为底蕴，以生态、文化为主题，以休闲、体验为主体，在策划期内把茗洲旅游区逐步建设成为与休宁乡村旅游福地功能互补，生态化、主题化、网络化，集观光、休闲、体验、娱乐、运动、康体、美食等多种功能于一体，满足后工业化时代多层次游客旅游需求的休宁旅游新的增长极和黄山市重要的新兴旅游目的地。

六、目标定位

总体目标：依托世界遗产地黄山、皖南古村落（西递、宏村）和中国最美的乡村——婺源、瓷都景德镇、千年古镇瑶里等大黄山旅游目的地中转客源市场及黄山区域独立市场，立足茗洲生态环境和物产资源优势，以“青山绿水名茶”为核心竞争力，同时发掘弘扬历史文化资源，开展乡村生态休闲旅游，探索生态经济发展之路，提高茗洲的生态环境质量，有效增加农民收入，促进茗洲产业结构优化升级，建设社会主义和谐新农村。

具体目标：将茗洲打造成为融休闲养生与观光体验等多种功能为一体的新型综合性乡村生态旅游基地，力求成为休宁县乡村旅游发展的典型示范村、黄山市经济观摩点和旅游专业村、国家农业旅游示范点和国家4A级景区，促进旅游的经济、社会和环境效益统筹发展，成为渔瑶旅游线上的一个重要节点和突出亮点。

七、总体布局

根据茗洲的地形地貌和水文特征，以其自然、人文旅游资源的禀赋和空间分布为基础，依托交通网络和水系布局，按照支撑大产业发展格局的要求，遵照综合性、整体性、有机性、区域共轭性以及区内相似性与区际差异性的空间组织原则，结合区域旅游规律及项目开发的主题和目标，将茗洲乡村生态旅游的总体空间布局定位为山水、田（茶）园、村庄三者有机结合，分别加以针对性开发的结构形态。

八、功能分区

根据项目区的总体空间布局，对其进行功能分区，基本上将茗洲乡村生态旅游区划分为管理集散服务区，休闲度假拓展区，生态农业观光体验区，亲水休闲娱乐区，森林游憩养生区，文化风情展示区等六大区域。

休闲度假拓展区可开发项目：乡村驿站（客栈、木屋、养生公寓、度假别墅、绿色休闲餐厅、茶吧等）、运动休闲娱乐健身设施（梅花桩、迷宫、蹦床、摇椅、滑梯、攀架、秋千等）、野营、篝火演艺广场、当地土特产品（农产品、工艺品、中药材等）作坊加工及销售。

生态农业观光体验区开发项目：茶园、田园、菜园、庭院生态景观观赏游及产品采摘品尝、制作和深加工，包括开辟游客认领认养地、开展游客直接参与的耕种劳作项目及设置农耕文化展示厅等。

亲水休闲娱乐区可开发项目：赏鱼、垂钓、捕虾、抓蟹、摸螺丝、泛舟（渔船）、撑排（竹筏）、漂流、嬉水观景小筑、自助河鲜烧烤。

森林游憩养生区可开发项目：游憩小品设计修筑、季相花木观光欣赏、四季经济果树林种植采摘认养，开辟闲置山地供游客植树纪念，打造鸟语花香林密果美的森林浴场，采集加工山野绿色生态食品，开展各项益寿康体疗养保健活动。

文化风情展示区可开发项目：设立中国家训文化展览馆、修复葆和堂和典型古民居、充实其文化内涵，举办民俗活动、邀请游客参与。

九、综合效益分析

经济效益：风雅茗洲旅游项目实行开发性乡村旅游方式，收入主要包括旅游项目上、住宿、餐饮、娱乐、购物和其他收入等。项目开发建设初期，便呈现出了较好的经济效益，随着旅游区知名度的扩大，中远期还将追加投资，扩大旅游区规模和容量，提升旅游区质量和品位，届时旅游区的经济效益将更为显著。采用静态分析法，即不考虑资金的时间价值，估算近期投资回收期为5年左右。

社会效益：有助于改善村落环境，优化经济结构，转变发展方式，带动生态经济及相关产业发展，增加居民就业机会，改善居民生活质量，促进社会主义新农村建设。

打破了休宁西部旅游冷清的格局，辐射、带动流口区域旅游资源的综合开发利用，促进“中国乡村旅游福地”建设和黄山市乡村旅游发展。

有利于提高茗洲有机茶的知名度和附加值，促进“中国有机茶之乡”建设，带动黄山市有机茶事业发展。

通过茗洲吴氏家典的弘扬和中国家训文化展览馆建设，进一步支撑“中国第一状元县”品牌，推动和谐家庭思想传播和社会主义精神文明建设。

环境效益：

项目指导思想是走发展乡村生态旅游和生态经济之路，实现社会、经济、环境的可持续发展。

项目策划立意主张天人合一，符合现代生态学思想。

项目设计本身有利于进一步改善、保护地方的生态环境，实现可持续发展。 

项目招商：

    地址：休宁县流口镇人民政府

联系人：吴福昌

电话：0559-7507789  13956265007

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